دوشنبه ۲۳ تير ۱۴۰۴ - 
خواندنی ها؛
مالک مسلمان یک رستوران در فرانسه به دانشجویانی که به دلیل فقر قادر به پرداخت غذا نیستند غذای رایگان می‌دهد؛ او علت این اقدام خود را تعداد بالای گرسنگان در فرانسه که ششمین اقتصاد بزرگ دنیاست عنوان کرده است
کد خبر: ۳۲۷۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۴
دانشنامه حقوقی:
چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود، مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند و در اجراییه نیز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه به اجراییه، اعتراض نشود یا در صورت اعتراض، اعتراض او پذیرفته نشود، تخلیه ملک صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۲۷۵۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۲
دانشنامه حقوقی؛
همان‌طورکه می‌دانیم علاوه بر مالک ، شخصی هم که از طرف او یا قانون اجازه داشته باشد میتواند در اموال مالک تصرف کند مانند وکیل، ولی. اگر فردی بدون کسب اجازه از طرف مالک یا قانون با مال شخص دیگر معامله‌ای انجام دهد، او را "فضول" و معامله‌ی او را "معامله فضولی" می‌نامند.
کد خبر: ۱۴۸۰۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۱
هشدار قاضی دادگاه ؛
یک قاضی دادگاه ضمن تاکید بر تحقیق کامل در خصوص وضعیت ملک اجاره ای ، گفت : در خصوص مالک بود موجر و در رهن نبود ملک اطمینان حاصل کنید.
کد خبر: ۱۳۸۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۴
دانستنی های حقوقی؛
انتقال نامشروع و غیرقانونی هر نوع مال متعلق به غیر (چه عین مال موضوع انتقال باشد چه منفعت آن) توسط اشخاص، اعم از حقیقی و حقوقی به دیگری با سوءنیت و مهیا نمودن مقدمات قبلی در قالب عقود به منظور به دست آوردن منافع مادی به‌طور ناحق را جرم انتقال مال غیر می‌گویند.
کد خبر: ۱۳۸۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۱
فراخوان واگذاری به سازنده‌ها تا ۲ ماه آینده؛
مدیرعامل تازه‌وارد شرکت عمران هشتگرد از تعیین تکلیف ۱۰هزار مسکن مهر فاقد متقاضی و راکد این شهر با همکاری بانک مسکن خبر داد و گفت: در بسته سیاستی، واحدهای فاقد متقاضی و راکد به واحدهای خود مالک تبدیل و به سازندگان واگذار می‌شود
کد خبر: ۱۳۲۳۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۴
اجاره املاک مسکونی و تجاری؛
دریافت اجاره‌بها در سالیان اخیر با رواج هر چه بیشتری همراه شده، رویکردی که برخی آن را نامطلوب و برخی دیگر آن را در شرایط فعلی، رویه‌ای هوشمندانه مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۱۲۷۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۰
دانستنی های حقوقی؛
اجاره عقدی است که به موجب آن، یک طرف منفعت عین یا نیروی کار خود را در ازای اخذ اجرت معامله می‌کند. مورد اجاره ممکن است اشیا، حیوان یا نیروی انسان باشد. اجاره یکی از مهم‌ترین عقود معین است. ماده 466 قانون مدنی در تعریف اجاره می‌گوید: «اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر مالک منافع عین مستأجره می‌شود.»
کد خبر: ۱۲۳۷۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۴
رفتار4 گروه عمده متقاضی مسکن؛
همان‌طورکه اصولاً وضعیت بازار مسکن در سایر مناطق کشور با تأخیر دو سه ماهه از بازار تهران تبعیت می‌کند، آمار خرید و فروش آپارتمان در پایتخت با دقت معقولی برای رصد وضعیت معاملات در کل کشور مناسب است. از سوی دیگر توجه به آمار تهران گریزناپذیر است، چرا که توجه مراکز آماردهی مربوطه در دوره‌های کوتاه‌مدت و مستمر روی پایتخت تمرکز دارد. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن در دی‌ماه سال‌جاری نزدیک به 18 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد که به لحاظ تعداد معاملات، افزایش 7/12 درصدی نسبت به دی ماه سال 95 را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۱۰۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۵
تعریف کاربری برای خانهای خالی؛
مدیریت شهری پایتخت در قالب طرح «تعریف کاربری جدید برای خانه‌های خالی»، در حال بررسی امکان مقابله با احتکار مسکن از طریق ابزارهای تحت اختیار شهرداری است. براساس این طرح که مطالعات آن آغاز شده است، کاربری خانه‌های خالی به‌صورت موقت یا دائم، از مسکونی به اداری تغییر پیدا می‌کند. اجرای این طرح، باعث ۴ تحول در پایتخت خواهد شد. کارشناسان این تصمیم را حرکت شهرداری در مسیر یکی از تجربه‌های موفق جهانی - الگوی انگلیسی- در تنظیم بازار مسکن شهری ارزیابی می‌کنند.
کد خبر: ۱۱۰۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۴
دانستنی های حقوقی؛
در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و فعالیت برای محل کار خود ایجاد می‌کند، سرقفلی گفته می‌شود. علاوه بر آن، به حقی که صاحب محلی که دارای موقعیت خوبی است، برای مالک خود قايل می‌شود، قبل از اینکه اصولا آن محل اجاره داده شود، نیز سرقفلی گفته می‌شود. اما پرسشی که مطرح می‌شود، اینکه چه موضوعی باعث شد در عرف و عادت بازرگانان، پرداخت سرقفلی رایج شود؟ به عبارت دیگر، فلسفه پیدایش سرقفلی چیست؟
کد خبر: ۹۸۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۳
دانستنی های حقوقی؛
واژه واگذاری یا واگذار در مواد۱۰و ۱۴(بند۲) و تبصره ۱ ماده ۱۹ قانون قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۲۲ امرداد ۱۳۵۶آمده است. ماده ۱۰ قانون مشعر است بر اینکه: «مستاجر نمی‌تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزئاً یا به نحو اشاعه به غیر انتقال دهد یا واگذار نماید مگر اینکه کتباً این اختیار باو داده شده باشد. هرگاه مستاجر تمام یا قسمتی از مورد اجاره را به غیر اجاره دهد مالک میتواند در صورت انقضاء مدت یا فسخ اجاره درخواست تنظیم اجاره نامه با هریک از مستاجرین بنماید.
کد خبر: ۹۷۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۷
دانستنی های حقوقی؛
درباره آنچه که برای خرید سرقفلی یک ملک باید رعایت نمود بیشتر بدانید.
کد خبر: ۹۵۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۰
دانستنی های حقوقی؛
آیا می دانید در خصوص شخصی که دارای اراضی یا ملکی است که در آن معدنی اکتشاف شده در مقابل شخص که دارای پروانه بهره برداری آن معدن است، نمی تواند (به جهت اینکه مالک آن ملک است) مانع بهره برداری شود؟
کد خبر: ۹۳۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۳۰
دانستنی های حقوقی؛
یکی از کاربردی‌ترین نکات واگذاری حق انتفاع، در جایی است که فردی می‌خواهد، ملک خود را به صورت قطعی به فرد دیگر واگذار کند و یا آن را وقف کند؛ اما از سوی دیگر مایل است، مادامی که خود زنده است از آن ملک استفاده کند.
کد خبر: ۶۵۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۱۴
معاون میراث فرهنگی البرز ؛
معاون میراث فرهنگی البرز گفت: ساخت موزه در باغستان‌کرج مصوب نشد.
کد خبر: ۶۴۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۱۳
استاندار خوزستان:
استاندار خوزستان گفت: پرونده سنگین قضایی و مطالبات مختلف اشخاص حقیقی و حقوقی موجب شد تا فرآیند رسیدگی 5 سال به درازا بکشد، از طرفی بلاتکلیفی موجبات زیان انباشته در این مجتمع عظیم فولادی را فراهم کرد.
کد خبر: ۴۷۶۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۰۵
مدیرعامل بیمه "ما":
مجید صفدری گفت: متاسفانه در سال 86 و 87 صنعت بیمه "ما" خصوصی نشد بلکه جزیره ای و خصولتی شد و دولت وقت به دلیل اینکه به سازمانها و وزارتخانه‌های مختلف بدهکار بود، شرکتهای بیمه را واگذار کرد. این اقدام خصوصی سازی نیست. در واقع تنها برخی از شرکتهای بیمه تبدیل به جزیره‌هایی شدند که چندین مالک دارد. در جزیره‌هایی که چندین مالک دارد هم افزایی اتفاق نمی‌افتد.
کد خبر: ۴۷۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۰۲
چالش تخلفات ساخت و ساز؛
ساخت و سازهای غیرمجاز در کهگیلویه و بویراحمد ریشه در اجرا نشدن دقیق و کامل قوانین دارند.
کد خبر: ۴۴۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۱۵
پرسش و پاسخ دینی
بعضی از افراد درباره امام محمدباقر(ع) این شبهه را مطرح می‌کنند که اگر امام باقر(ع) «شکافنده علوم» بودند چرا هیچ اکتشاف یا اختراعی از آن حضرت در دسترس نیست؟!
کد خبر: ۱۴۱۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۳